隨著人們生活水平的提升，對(duì)于生活質(zhì)量的追求也在不斷提升。房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展則是很好的證明。而房產(chǎn)售賣屬于大資金的來(lái)往，然而房產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬尤為重要。那么，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程是怎么樣的呢?
房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)核算不像商業(yè)企業(yè)那么瑣碎，但是涉及的稅種很多！房地產(chǎn)企業(yè)最主要的特點(diǎn)就是核算時(shí)間跨度長(zhǎng)。下邊對(duì)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程做流程：
一、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬
1、開(kāi)發(fā)成本賬戶的核算內(nèi)容
(1)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)成本；
(2)未完工開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際成本；
(3)開(kāi)發(fā)完成已竣工驗(yàn)收的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本。
2、開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用項(xiàng)目包括的內(nèi)容
(1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)；
(2)前期工程費(fèi)；
(3)建筑安裝費(fèi)(包括精裝修的裝修費(fèi))；
(3)公共配套設(shè)施費(fèi)；
(5)基礎(chǔ)配套設(shè)備費(fèi)；
(6)開(kāi)發(fā)間費(fèi)用(開(kāi)發(fā)期間，同時(shí)進(jìn)行的幾個(gè)項(xiàng)目，費(fèi)用歸類等)。
二、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)報(bào)稅
房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅費(fèi)共有11種(11稅1費(fèi))
稅：營(yíng)業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、耕地占用稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。
費(fèi)：教育費(fèi)附加
以上是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程做流程的相關(guān)介紹。更多資訊，可在線咨詢了解。
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